Karensvej 11

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.951 kr/m².3.302.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.866.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,33 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karensvej 28 5500 Middelfart	137 m²	168 m	20-01-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Karensvej 1 5500 Middelfart	134 m²	21 m	02-09-2024	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²
Karensvej 4 5500 Middelfart	160 m²	71 m	21-12-2025	3.075.000 kr.	19.219 kr./m²
Karensvej 39 5500 Middelfart	178 m²	192 m	11-08-2025	3.615.000 kr.	20.309 kr./m²
Karensvej 37 5500 Middelfart	230 m²	191 m	03-09-2024	5.995.000 kr.	26.065 kr./m²
Karolinevej 10 5500 Middelfart	145 m²	111 m	18-12-2024	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Karolinevej 28 5500 Middelfart	144 m²	191 m	21-01-2026	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Vesterløkke Alle 15 5500 Middelfart	140 m²	448 m	13-08-2024	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Fasanvej 14 5500 Middelfart	144 m²	590 m	25-03-2026	2.095.000 kr.	14.549 kr./m²
Julievej 3 5500 Middelfart	153 m²	121 m	31-01-2026	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu