Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Goldschmidtsvej 9

Rækkehus · 165 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 276 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.030 kr/m².14.458.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.787.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden jun. 2018
1,2M5,4M9,6M13,8M18,0M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20189.550.000 kr.I dag · vores estimat14.787.845 kr.Markedet · 19931.750.320 kr.Markedet · 19942.034.615 kr.Markedet · 19951.798.830 kr.Markedet · 19961.759.890 kr.Markedet · 19971.623.270 kr.Markedet · 19982.266.770 kr.Markedet · 19992.427.975 kr.Markedet · 20003.000.030 kr.Markedet · 20012.774.475 kr.Markedet · 20023.135.990 kr.Markedet · 20033.139.950 kr.Markedet · 20044.042.500 kr.Markedet · 20054.634.520 kr.Markedet · 20067.939.800 kr.Markedet · 20076.480.375 kr.Markedet · 20087.908.120 kr.Markedet · 20095.316.630 kr.Markedet · 20106.463.215 kr.Markedet · 20117.516.740 kr.Markedet · 20125.656.530 kr.Markedet · 20137.111.995 kr.Markedet · 20145.968.050 kr.Markedet · 20158.112.555 kr.Markedet · 20167.632.570 kr.Markedet · 201710.602.075 kr.Markedet · 20189.550.035 kr.Markedet · 20199.156.675 kr.Markedet · 202010.263.495 kr.Markedet · 202111.711.040 kr.Markedet · 202217.995.065 kr.Markedet · 202312.403.380 kr.Markedet · 202413.013.055 kr.Markedet · 202514.880.525 kr.Markedet · 202615.953.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
I dag · vores estimat
14.787.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg9.550.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²36 m29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²25 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²50 m09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²459 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²466 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²554 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²560 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²581 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²613 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg		144 m²576 m24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden