Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Niels W Gades Vej 80, 1. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
652 m²
Bebygget areal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.382 kr/m².1.448.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.479.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,21 pct. siden dec. 2016
315k861k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2016795.000 kr.31. mar. 2018885.000 kr.I dag · vores estimat1.479.849 kr.Markedet · 1992533.360 kr.Markedet · 1993332.560 kr.Markedet · 1994330.240 kr.Markedet · 1995319.200 kr.Markedet · 1996394.240 kr.Markedet · 1997356.720 kr.Markedet · 1998385.680 kr.Markedet · 1999446.640 kr.Markedet · 2000573.200 kr.Markedet · 2001537.680 kr.Markedet · 2002705.840 kr.Markedet · 2003793.360 kr.Markedet · 2004773.760 kr.Markedet · 2005958.320 kr.Markedet · 20061.009.040 kr.Markedet · 20071.153.840 kr.Markedet · 20081.094.080 kr.Markedet · 2009834.080 kr.Markedet · 2010835.840 kr.Markedet · 2011942.640 kr.Markedet · 2012559.520 kr.Markedet · 2013691.360 kr.Markedet · 2014816.640 kr.Markedet · 2015627.520 kr.Markedet · 20161.389.520 kr.Markedet · 2017965.920 kr.Markedet · 2018758.240 kr.Markedet · 2019838.720 kr.Markedet · 20201.085.040 kr.Markedet · 20211.108.400 kr.Markedet · 20221.141.200 kr.Markedet · 20231.141.680 kr.Markedet · 20241.120.000 kr.Markedet · 20251.192.320 kr.Markedet · 20261.202.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
795.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte795.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels W Gades Vej 83, 1. th
4700 Næstved		80 m²43 m05-11-20241.260.000 kr.15.750 kr./m²
Niels W Gades Vej 80, 1. th
4700 Næstved		78 m²0 m21-09-20251.295.000 kr.16.603 kr./m²
Niels W Gades Vej 81, st. th
4700 Næstved		78 m²12 m15-01-20251.325.000 kr.16.987 kr./m²
Niels W Gades Vej 79, st. th
4700 Næstved		78 m²27 m22-12-20241.250.000 kr.16.026 kr./m²
Niels W Gades Vej 80, st. th
4700 Næstved		76 m²0 m29-05-20261.500.000 kr.19.737 kr./m²
Ringstedgade 224, kl.
4700 Næstved		85 m²314 m14-08-2026900.000 kr.10.588 kr./m²
Ringstedgade 161, st.
4700 Næstved		79 m²1,0 km30-07-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Orionvej 47B, 1.
4700 Næstved		80 m²1,4 km26-09-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Ringstedgade 161, 1.
4700 Næstved		75 m²1,0 km30-07-20241.600.000 kr.21.333 kr./m²
Kalbyrisvej 24, 1.
4700 Næstved		81 m²1,5 km09-04-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden