Pantholm 20

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.367 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.378 kr/m².2.731.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPantholm gns: 15.398 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.213.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,42 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte1.247.500 kr.
2005jul.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pantholm 41 4200 Slagelse	149 m²	218 m	12-01-2026	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Pantholm 53 4200 Slagelse	169 m²	211 m	17-03-2025	2.625.000 kr.	15.533 kr./m²
Pantholm 49 4200 Slagelse	187 m²	259 m	30-04-2025	3.098.000 kr.	16.567 kr./m²
Vegavej 11 4200 Slagelse	149 m²	87 m	05-05-2025	2.245.000 kr.	15.067 kr./m²
Sønderås 42 4200 Slagelse	159 m²	221 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Odinsvej 10 4200 Slagelse	153 m²	345 m	22-06-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Nørreås 71 4200 Slagelse	150 m²	218 m	20-05-2025	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Sønderås 29 4200 Slagelse	150 m²	421 m	22-02-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
H.C. Andersensvej 17 4200 Slagelse	151 m²	546 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 29 4200 Slagelse	154 m²	704 m	03-11-2026	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu