Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Hovedgaden 39

Villa · 129 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.340 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.928 kr/m².3.255.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 22.126 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.224.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden maj 2018
134k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.695.000 kr.I dag · vores estimat3.224.941 kr.Markedet · 19921.061.283 kr.Markedet · 1993504.519 kr.Markedet · 1994661.254 kr.Markedet · 1995776.322 kr.Markedet · 1996961.953 kr.Markedet · 1997868.944 kr.Markedet · 19981.257.234 kr.Markedet · 19991.245.624 kr.Markedet · 20001.571.349 kr.Markedet · 20011.315.026 kr.Markedet · 20021.456.410 kr.Markedet · 20031.381.977 kr.Markedet · 20041.634.301 kr.Markedet · 20051.876.950 kr.Markedet · 20062.967.000 kr.Markedet · 20073.592.908 kr.Markedet · 20082.372.439 kr.Markedet · 20091.430.610 kr.Markedet · 20102.112.375 kr.Markedet · 20112.190.291 kr.Markedet · 20121.777.233 kr.Markedet · 20132.385.339 kr.Markedet · 20141.887.786 kr.Markedet · 20151.791.294 kr.Markedet · 20161.949.061 kr.Markedet · 20171.308.963 kr.Markedet · 20182.176.230 kr.Markedet · 20192.566.971 kr.Markedet · 20202.178.681 kr.Markedet · 20213.056.784 kr.Markedet · 20221.501.560 kr.Markedet · 20232.456.934 kr.Markedet · 20243.401.859 kr.Markedet · 20253.482.097 kr.Markedet · 20263.493.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.224.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 44
4622 Havdrup		135 m²51 m19-08-20253.470.000 kr.25.704 kr./m²
Hovedgaden 6
4622 Havdrup		121 m²456 m08-04-20253.620.000 kr.29.917 kr./m²
Hovedgaden 52B
4622 Havdrup		145 m²141 m05-04-20253.150.000 kr.21.724 kr./m²
Hovedgaden 8
4622 Havdrup		142 m²436 m20-06-20243.225.000 kr.22.711 kr./m²
Hovedgaden 64
4622 Havdrup		100 m²356 m19-12-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Hovedgaden 2
4622 Havdrup		95 m²516 m13-08-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Hovedgaden 46
4622 Havdrup		196 m²72 m15-03-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Lindevej 11
4622 Havdrup		130 m²348 m23-03-20252.545.000 kr.19.577 kr./m²
Ulvelunden 19
4622 Havdrup		130 m²422 m16-02-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Humlevangen 5
4622 Havdrup		124 m²213 m15-06-20254.325.000 kr.34.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden