Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7330 Brande

Brandevej 40, Fasterholt

Villa · 292 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 76.378 m², 9 værelser, opført i 1944, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
76378 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.867 kr/m².2.751.941 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1944-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 2088% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)76378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.920.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,01 pct. siden feb. 2018
160k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2018160.000 kr.11. jun. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.920.476 kr.Markedet · 19921.357.216 kr.Markedet · 19931.329.768 kr.Markedet · 1994736.424 kr.Markedet · 1995896.148 kr.Markedet · 19961.121.280 kr.Markedet · 19971.733.896 kr.Markedet · 19981.251.220 kr.Markedet · 19991.541.468 kr.Markedet · 20001.437.516 kr.Markedet · 20011.141.136 kr.Markedet · 20021.601.912 kr.Markedet · 20031.480.440 kr.Markedet · 20041.421.456 kr.Markedet · 20051.477.228 kr.Markedet · 20062.205.184 kr.Markedet · 20071.274.288 kr.Markedet · 20082.625.080 kr.Markedet · 20092.566.972 kr.Markedet · 20102.206.644 kr.Markedet · 20113.067.168 kr.Markedet · 20122.477.328 kr.Markedet · 20131.427.004 kr.Markedet · 20142.664.500 kr.Markedet · 20151.460.000 kr.Markedet · 20162.489.884 kr.Markedet · 20171.809.232 kr.Markedet · 20182.458.056 kr.Markedet · 20192.576.024 kr.Markedet · 20203.927.400 kr.Markedet · 20213.483.268 kr.Markedet · 20223.243.244 kr.Markedet · 20233.820.820 kr.Markedet · 20243.300.184 kr.Markedet · 20253.297.556 kr.Markedet · 20263.197.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2018 · Alm. Salg
160.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.920.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018feb.Solgt, andet160.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandevej 17, Fasterholt
7330 Brande		253 m²1,2 km03-07-20252.269.412 kr.8.970 kr./m²
Friskolevej 27, Fasterholt
7330 Brande		157 m²1,6 km21-12-20231.250.000 kr.7.962 kr./m²
Vestermarken 15
7330 Brande		248 m²5,0 km27-01-20264.100.000 kr.16.532 kr./m²
Vestermarken 35
7330 Brande		241 m²4,9 km09-09-20244.150.000 kr.17.220 kr./m²
Vibevej 86
7330 Brande		227 m²4,6 km13-07-20253.350.000 kr.14.758 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88
7330 Brande		201 m²4,4 km15-09-20242.025.000 kr.10.075 kr./m²
Vibevej 53
7330 Brande		202 m²4,7 km01-01-20242.795.000 kr.13.837 kr./m²
Solskrænten 1
7330 Brande		185 m²4,3 km13-10-20243.175.000 kr.17.162 kr./m²
Åvænget 32
7330 Brande		196 m²5,0 km01-07-20252.585.000 kr.13.189 kr./m²
Fuglevænget 18
7330 Brande		203 m²5,2 km16-10-20251.820.000 kr.8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden