Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 66

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.304 kr/m².3.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.908.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,44 pct. siden jul. 2018
366k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat3.908.585 kr.Markedet · 1992834.846 kr.Markedet · 19931.026.813 kr.Markedet · 1994958.737 kr.Markedet · 1995856.989 kr.Markedet · 1996916.830 kr.Markedet · 19971.085.556 kr.Markedet · 19981.298.568 kr.Markedet · 19991.409.832 kr.Markedet · 20001.872.456 kr.Markedet · 20011.448.811 kr.Markedet · 20021.360.788 kr.Markedet · 20031.492.914 kr.Markedet · 20041.633.824 kr.Markedet · 20052.128.107 kr.Markedet · 20062.485.140 kr.Markedet · 20072.310.375 kr.Markedet · 20082.749.941 kr.Markedet · 20092.384.856 kr.Markedet · 20102.688.087 kr.Markedet · 20112.679.852 kr.Markedet · 20122.326.662 kr.Markedet · 20132.228.940 kr.Markedet · 20142.772.450 kr.Markedet · 20152.118.774 kr.Markedet · 20162.038.254 kr.Markedet · 20172.938.980 kr.Markedet · 20182.346.975 kr.Markedet · 20191.821.765 kr.Markedet · 20203.431.250 kr.Markedet · 20213.743.265 kr.Markedet · 20223.676.104 kr.Markedet · 20233.929.742 kr.Markedet · 20243.882.711 kr.Markedet · 20253.845.562 kr.Markedet · 20263.941.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.908.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²218 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²149 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²306 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²396 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²74 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²175 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²63 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²93 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²336 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²429 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden