Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sudergade 3B, st.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.486 kr/m².3.310.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.297.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,39 pct. siden jul. 2018
444k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat3.297.985 kr.Markedet · 1992729.790 kr.Markedet · 1993544.870 kr.Markedet · 19941.213.365 kr.Markedet · 1995612.605 kr.Markedet · 1996588.110 kr.Markedet · 1997682.410 kr.Markedet · 1998773.030 kr.Markedet · 19991.170.240 kr.Markedet · 20001.273.970 kr.Markedet · 20011.378.045 kr.Markedet · 20021.314.335 kr.Markedet · 20031.588.610 kr.Markedet · 20041.774.220 kr.Markedet · 20051.777.325 kr.Markedet · 20062.595.435 kr.Markedet · 20072.587.500 kr.Markedet · 20082.073.795 kr.Markedet · 20091.345.730 kr.Markedet · 20101.923.145 kr.Markedet · 20112.730.675 kr.Markedet · 20122.058.270 kr.Markedet · 20131.216.355 kr.Markedet · 20141.730.635 kr.Markedet · 20151.843.795 kr.Markedet · 20161.988.925 kr.Markedet · 20172.337.260 kr.Markedet · 20182.412.700 kr.Markedet · 20192.404.535 kr.Markedet · 20202.812.440 kr.Markedet · 20212.748.730 kr.Markedet · 20223.034.735 kr.Markedet · 20233.094.765 kr.Markedet · 20243.006.675 kr.Markedet · 20252.944.230 kr.Markedet · 20263.296.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.297.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudergade 9B
3000 Helsingør		110 m²47 m20-09-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th
3000 Helsingør		120 m²230 m08-04-20264.495.000 kr.37.458 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th
3000 Helsingør		120 m²230 m09-11-20233.695.000 kr.30.792 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th
3000 Helsingør		85 m²62 m30-06-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Sudergade 10C, 1.
3000 Helsingør		85 m²68 m15-06-20256.700.000 kr.78.824 kr./m²
Sudergade 31B, 1.
3000 Helsingør		87 m²237 m16-08-20252.890.000 kr.33.218 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²62 m31-10-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²62 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²62 m03-05-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Sudergade 25, 1.
3000 Helsingør		78 m²136 m20-01-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden