Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Hørup Bygade 5, Hørup

Villa · 300 m² · bygget 1844

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.530 m², 8 værelser, opført i 1844. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1844
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 300 m².4.112.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.194.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,78 pct. siden apr. 2018
661k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.560.000 kr.I dag · vores estimat3.194.432 kr.Markedet · 19921.140.300 kr.Markedet · 19931.411.800 kr.Markedet · 19941.095.000 kr.Markedet · 19951.616.400 kr.Markedet · 1996661.200 kr.Markedet · 19972.041.500 kr.Markedet · 19981.680.900 kr.Markedet · 19991.673.700 kr.Markedet · 20001.623.300 kr.Markedet · 20012.114.400 kr.Markedet · 20021.280.100 kr.Markedet · 20032.326.500 kr.Markedet · 20041.598.400 kr.Markedet · 20051.666.500 kr.Markedet · 20062.073.900 kr.Markedet · 20073.131.400 kr.Markedet · 20082.363.400 kr.Markedet · 20092.575.500 kr.Markedet · 20102.481.300 kr.Markedet · 20113.065.100 kr.Markedet · 20121.360.800 kr.Markedet · 20132.308.500 kr.Markedet · 2014789.300 kr.Markedet · 20152.261.100 kr.Markedet · 20162.594.100 kr.Markedet · 20173.074.400 kr.Markedet · 20181.524.300 kr.Markedet · 20191.789.800 kr.Markedet · 20202.370.900 kr.Markedet · 20213.894.900 kr.Markedet · 20223.298.200 kr.Markedet · 20233.654.600 kr.Markedet · 20243.782.700 kr.Markedet · 20253.281.400 kr.Markedet · 20263.047.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.194.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 24, Høruphav
6470 Sydals		259 m²211 m02-01-20242.200.000 kr.8.494 kr./m²
Kallehave 3, Hørup
6470 Sydals		256 m²237 m03-02-20252.800.000 kr.10.938 kr./m²
Havbo 1, Høruphav
6470 Sydals		261 m²651 m16-09-20247.250.000 kr.27.778 kr./m²
Havbo 21, Høruphav
6470 Sydals		255 m²762 m13-02-20246.100.000 kr.23.922 kr./m²
Kallehave 2, Hørup
6470 Sydals		225 m²255 m11-05-20241.750.000 kr.7.778 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²869 m05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²
Trompeterhøj 6, Hørup
6470 Sydals		217 m²324 m16-06-20263.195.000 kr.14.724 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup
6470 Sydals		219 m²471 m02-03-20252.500.000 kr.11.416 kr./m²
Lambjergsned 5, Høruphav
6470 Sydals		225 m²688 m25-11-20243.295.000 kr.14.644 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav
6470 Sydals		203 m²141 m10-11-20252.525.000 kr.12.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden