Møllegårdsvej 13, 5560 Aarup — Villa · 143 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.432 kr/m².1.575.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.547.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,06 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 621.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte621.250 kr.
2010mar.Ejerskifte
2005sep.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 45 5560 Aarup	122 m²	265 m	12-06-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Møllegårdsvej 11 5560 Aarup	227 m²	36 m	30-04-2026	2.800.000 kr.	12.335 kr./m²
Svinget 8 5560 Aarup	139 m²	231 m	17-11-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Engdraget 1 5560 Aarup	146 m²	292 m	22-06-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Uglebjergvej 14 5560 Aarup	144 m²	465 m	16-03-2025	1.385.000 kr.	9.618 kr./m²
Lærkevej 4 5560 Aarup	147 m²	471 m	03-11-2024	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Vestergade 47 5560 Aarup	146 m²	553 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	14.897 kr./m²
Vestergade 57 5560 Aarup	138 m²	476 m	29-05-2026	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Drosselvej 23 5560 Aarup	153 m²	205 m	05-02-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Vestergade 39 5560 Aarup	140 m²	609 m	28-07-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu