Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 226

Villa · 221 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.264 kr/m².2.349.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.419.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden apr. 2018
877k2,4M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20182.208.000 kr.I dag · vores estimat3.419.019 kr.Markedet · 1992877.370 kr.Markedet · 19931.063.452 kr.Markedet · 19941.102.348 kr.Markedet · 19951.474.512 kr.Markedet · 19961.249.755 kr.Markedet · 19971.385.228 kr.Markedet · 19981.599.598 kr.Markedet · 19991.635.400 kr.Markedet · 20002.210.663 kr.Markedet · 20011.922.479 kr.Markedet · 20021.572.857 kr.Markedet · 20031.464.567 kr.Markedet · 20041.721.369 kr.Markedet · 20052.080.715 kr.Markedet · 20062.163.811 kr.Markedet · 20072.444.702 kr.Markedet · 20082.890.017 kr.Markedet · 20092.786.147 kr.Markedet · 20102.025.023 kr.Markedet · 20112.177.292 kr.Markedet · 20122.400.281 kr.Markedet · 20132.112.539 kr.Markedet · 20142.620.839 kr.Markedet · 20152.908.581 kr.Markedet · 20163.081.845 kr.Markedet · 20173.170.024 kr.Markedet · 20183.108.365 kr.Markedet · 20192.999.854 kr.Markedet · 20203.453.125 kr.Markedet · 20213.405.389 kr.Markedet · 20223.415.113 kr.Markedet · 20233.686.059 kr.Markedet · 20243.768.271 kr.Markedet · 20253.211.130 kr.Markedet · 20263.164.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2018 · Alm. Salg
2.208.000 kr.
I dag · vores estimat
3.419.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.208.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1989aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 9
9220 Aalborg Øst		180 m²745 m29-07-20261.990.000 kr.11.056 kr./m²
Tornhøjparken 6
9220 Aalborg Øst		166 m²669 m17-08-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²329 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²286 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²38 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²237 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²394 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²304 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²668 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²513 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden