Vesterhavsvej 59B

Villa · 50 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 640 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.931 kr/m².1.856.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 16.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²-13,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering1.173.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,08 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2010Ombygning
2005jan.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 21 9492 Blokhus	40 m²	576 m	13-10-2025	645.000 kr.	16.125 kr./m²
Tranebærvej 26, Hune 9492 Blokhus	76 m²	121 m	27-03-2026	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Riberhusvej 7 9492 Blokhus	73 m²	2,6 km	18-06-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Holstvej 8 9492 Blokhus	75 m²	2,5 km	29-08-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	145 m	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	681 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	2,5 km	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	2,3 km	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	636 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Peder Madsensvej 11 9492 Blokhus	89 m²	2,3 km	20-06-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu