Ågade 12A, Farre, 7323 Give — Villa · 38 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 38 m², grund på 1.282 m², 1 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 365 m²
Bebygget areal: 365 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 38 m².381.292 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-46%). Justering på basis-pris: +7.0%+7,00 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering567.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,00 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 567.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 35 7323 Give	67 m²	4,3 km	21-05-2025	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Kirkebakken 10, Givskud 7323 Give	67 m²	5,6 km	15-09-2025	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Vejlevej 51, Givskud 7323 Give	67 m²	5,8 km	02-06-2024	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Skovvej 8 7323 Give	72 m²	5,0 km	24-06-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Irisvej 2 7323 Give	74 m²	4,8 km	20-07-2026	845.000 kr.	11.419 kr./m²
Solbakkevej 6 7323 Give	76 m²	4,8 km	22-02-2026	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Vorslundevej 49, Vorslunde 7323 Give	66 m²	9,7 km	21-06-2024	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Øgelundvej 81, Øgelund 7323 Give	75 m²	11,8 km	17-12-2023	275.000 kr.	3.667 kr./m²
Vesterlundvej 25, Vesterlund 7323 Give	70 m²	13,0 km	14-01-2024	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Kulsøvej 6, Vesterlund 7323 Give	75 m²	13,0 km	02-03-2025	976.000 kr.	13.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu