Gl.Holte Gade 40, Gl Holte

Villa · 138 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 138 m².6.102.360 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.610.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,13 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.610.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, familiehandel3.150.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1964Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte 2840 Holte	164 m²	91 m	20-10-2024	8.250.000 kr.	50.305 kr./m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	62 m	10-04-2025	7.650.000 kr.	43.714 kr./m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte 2840 Holte	182 m²	34 m	18-12-2025	7.650.000 kr.	42.033 kr./m²
Gl.Holte Gade 20, Gl Holte 2840 Holte	89 m²	188 m	04-05-2024	4.495.000 kr.	50.506 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte 2840 Holte	193 m²	68 m	13-11-2025	8.675.000 kr.	44.948 kr./m²
Havrevænget 20, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	468 m	14-07-2026	8.200.000 kr.	58.571 kr./m²
Havrevænget 25, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	503 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Holte 2840 Holte	132 m²	513 m	14-08-2026	6.995.000 kr.	52.992 kr./m²
Højleddet 28, Gl Holte 2840 Holte	134 m²	704 m	28-10-2025	7.595.000 kr.	56.679 kr./m²
Højleddet 53, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	891 m	10-01-2025	6.100.000 kr.	43.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu