Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Udsigten 5

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.984 kr/m².1.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 12.446 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.061.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,24 pct. siden maj 2018
147k426k705k984k1,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.237.500 kr.I dag · vores estimat1.061.257 kr.Markedet · 1992302.400 kr.Markedet · 1993225.700 kr.Markedet · 1994471.800 kr.Markedet · 1995397.000 kr.Markedet · 1996411.000 kr.Markedet · 1997178.500 kr.Markedet · 1998528.100 kr.Markedet · 1999671.100 kr.Markedet · 2000544.200 kr.Markedet · 2001604.300 kr.Markedet · 2002509.700 kr.Markedet · 2003591.400 kr.Markedet · 2004652.400 kr.Markedet · 2005500.000 kr.Markedet · 2006723.400 kr.Markedet · 2007945.600 kr.Markedet · 2008992.400 kr.Markedet · 2009569.800 kr.Markedet · 20101.188.600 kr.Markedet · 2011842.600 kr.Markedet · 2012563.400 kr.Markedet · 2013283.900 kr.Markedet · 2014577.400 kr.Markedet · 2015771.700 kr.Markedet · 20161.081.600 kr.Markedet · 2017590.400 kr.Markedet · 2018931.700 kr.Markedet · 2019795.500 kr.Markedet · 2020693.400 kr.Markedet · 2021936.000 kr.Markedet · 20221.017.100 kr.Markedet · 20231.028.800 kr.Markedet · 2024755.800 kr.Markedet · 20251.159.100 kr.Markedet · 20261.002.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
I dag · vores estimat
1.061.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 17
9550 Mariager		172 m²76 m23-01-20252.395.000 kr.13.924 kr./m²
Vestergade 24
9550 Mariager		101 m²183 m26-08-2024725.000 kr.7.178 kr./m²
Hjulhusvej 4
9550 Mariager		103 m²83 m27-08-20251.045.000 kr.10.146 kr./m²
Hjulhusvej 11
9550 Mariager		100 m²424 m12-07-20251.000.000 kr.10.000 kr./m²
Vestparken 9
9550 Mariager		105 m²162 m24-03-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Rinddalen 7
9550 Mariager		107 m²412 m28-07-20251.025.000 kr.9.579 kr./m²
Hadsundvej 10
9550 Mariager		100 m²1,9 km21-04-2025910.000 kr.9.100 kr./m²
Havnegyden 1
9550 Mariager		120 m²352 m28-02-2024915.000 kr.7.625 kr./m²
Skolevænget 21
9550 Mariager		120 m²401 m16-05-20251.255.000 kr.10.458 kr./m²
Vestergade 17
9550 Mariager		74 m²161 m17-01-2024840.000 kr.11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden