Carit Etlars Alle 66

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.114 kr/m².2.250.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 16.515 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.946.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.875.000 kr.
2018majEjerskifte1.735.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1983Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Alle 72 6700 Esbjerg	136 m²	48 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Carit Etlars Alle 11 6700 Esbjerg	138 m²	583 m	13-04-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Carit Etlars Alle 4 6700 Esbjerg	130 m²	632 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Carit Etlars Alle 52 6700 Esbjerg	118 m²	254 m	19-06-2024	2.148.000 kr.	18.203 kr./m²
Carit Etlars Alle 47 6700 Esbjerg	93 m²	180 m	28-06-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	432 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	278 m	14-09-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²
Grønvangsvej 38A 6700 Esbjerg	131 m²	472 m	29-01-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Chr Winthers Vej 11 6700 Esbjerg	133 m²	601 m	22-07-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Ewalds Alle 65 6700 Esbjerg	131 m²	484 m	27-06-2024	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu