Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Bakkevænget 62

Villa · 185 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.636 kr/m².1.389.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.107.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,30 pct. siden jun. 2018
220k591k961k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.245.000 kr.14. sep. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.107.520 kr.Markedet · 1992571.835 kr.Markedet · 1993658.600 kr.Markedet · 1994443.815 kr.Markedet · 1995491.360 kr.Markedet · 1996923.150 kr.Markedet · 1997798.830 kr.Markedet · 1998917.785 kr.Markedet · 1999550.375 kr.Markedet · 2000551.670 kr.Markedet · 2001832.315 kr.Markedet · 2002856.180 kr.Markedet · 20031.148.110 kr.Markedet · 2004808.635 kr.Markedet · 2005733.340 kr.Markedet · 2006909.460 kr.Markedet · 20071.242.275 kr.Markedet · 20081.311.835 kr.Markedet · 2009633.810 kr.Markedet · 2010798.645 kr.Markedet · 20111.210.085 kr.Markedet · 2012775.890 kr.Markedet · 20131.010.470 kr.Markedet · 20141.041.365 kr.Markedet · 20151.380.470 kr.Markedet · 2016535.020 kr.Markedet · 2017968.290 kr.Markedet · 2018768.120 kr.Markedet · 20191.176.600 kr.Markedet · 20201.463.165 kr.Markedet · 20211.195.285 kr.Markedet · 20221.165.870 kr.Markedet · 2023975.505 kr.Markedet · 20241.306.655 kr.Markedet · 20251.370.295 kr.Markedet · 20261.243.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 60
6520 Toftlund		176 m²30 m26-09-20251.345.000 kr.7.642 kr./m²
Bakkevænget 58
6520 Toftlund		194 m²48 m01-06-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²
Bakkevænget 48
6520 Toftlund		180 m²261 m14-03-20241.773.000 kr.9.850 kr./m²
Bakkevænget 54
6520 Toftlund		231 m²82 m17-06-20242.100.000 kr.9.091 kr./m²
Bakkevænget 13
6520 Toftlund		105 m²214 m01-07-2024875.000 kr.8.333 kr./m²
Egevej 3
6520 Toftlund		191 m²616 m27-01-20251.725.000 kr.9.031 kr./m²
Jægerskoven 70
6520 Toftlund		186 m²1,0 km09-10-20251.250.000 kr.6.720 kr./m²
Irisvej 1
6520 Toftlund		176 m²676 m20-05-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²910 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Høllevang 37
6520 Toftlund		200 m²528 m08-02-20241.260.000 kr.6.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden