Havremarken 3

Villa · 159 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.809 kr/m².3.510.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 21.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.459.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,56 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.459.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 23 3550 Slangerup	149 m²	86 m	07-10-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Hvedemarken 17 3550 Slangerup	163 m²	87 m	26-05-2024	3.395.000 kr.	20.828 kr./m²
Banegraven 11 3550 Slangerup	159 m²	465 m	17-12-2024	3.925.000 kr.	24.686 kr./m²
Hvedemarken 16 3550 Slangerup	168 m²	186 m	21-04-2024	3.412.500 kr.	20.312 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	625 m	14-02-2024	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Kirsebærvang 5 3550 Slangerup	168 m²	277 m	21-01-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	591 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	717 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skrænten 17 3550 Slangerup	160 m²	740 m	28-04-2026	3.160.000 kr.	19.750 kr./m²
Ingridvej 7 3550 Slangerup	170 m²	238 m	24-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu