Anemonevænget 4, Vester Såby

Landejendom · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 18.724 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 18724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.861 kr/m².6.850.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.268.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,83 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (landejendom)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.268.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlsmosevænget 27, Såby Sand 4330 Hvalsø	170 m²	2,7 km	02-10-2026	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Nellikevej 5, Vester Såby 4330 Hvalsø	266 m²	156 m	03-12-2023	6.550.000 kr.	24.624 kr./m²
Raunsbjergvej 22 4330 Hvalsø	199 m²	4,3 km	26-01-2025	8.350.000 kr.	41.960 kr./m²
Stenbækvej 7, Skullerup 4330 Hvalsø	209 m²	4,3 km	10-11-2024	9.250.000 kr.	44.258 kr./m²
Marbjergvej 4, Såby Sand 4330 Hvalsø	251 m²	2,6 km	22-07-2026	9.500.000 kr.	37.849 kr./m²
Stavnsbjærgvej 28, Smidstrup 4330 Hvalsø	215 m²	6,3 km	06-09-2024	10.500.000 kr.	48.837 kr./m²
Lerbjergvej 18 4330 Hvalsø	162 m²	7,5 km	10-02-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Hoppeolden 9, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	168 m²	8,0 km	26-02-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Glostrupvej 16, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	220 m²	7,8 km	22-05-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Skjoldenæsvej 164, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	148 m²	8,3 km	21-04-2026	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu