Helenestien 2A

Villa · 205 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.226 kr/m².8.056.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelenestien gns: 55.926 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²+11,60 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering10.579.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,57 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.579.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.910.000 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenestien 10 3500 Værløse	135 m²	91 m	27-07-2026	7.550.000 kr.	55.926 kr./m²
Helenestien 8 3500 Værløse	123 m²	74 m	15-08-2026	7.700.000 kr.	62.602 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	90 m	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	237 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	329 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	455 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Lille Værløsevej 86 3500 Værløse	203 m²	631 m	05-10-2025	5.750.000 kr.	28.325 kr./m²
Åsevej 38 3500 Værløse	188 m²	108 m	17-03-2026	11.900.000 kr.	63.298 kr./m²
Evavej 33 3500 Værløse	190 m²	216 m	26-01-2025	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Åsevej 29 3500 Værløse	185 m²	75 m	03-08-2024	7.950.000 kr.	42.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu