Elmevej 4

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.471 kr/m².2.723.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 17.131 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.211.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,57 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 13 4390 Vipperød	140 m²	107 m	20-04-2026	3.645.000 kr.	26.036 kr./m²
Elmevej 9 4390 Vipperød	136 m²	70 m	03-07-2025	2.480.000 kr.	18.235 kr./m²
Elmevej 12 4390 Vipperød	112 m²	86 m	25-04-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Ahornvej 33 4390 Vipperød	140 m²	133 m	26-06-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Ahornvej 45 4390 Vipperød	136 m²	83 m	15-05-2026	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Ahornvej 1 4390 Vipperød	150 m²	108 m	05-08-2026	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Vipperød Byvej 16 4390 Vipperød	143 m²	536 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Æblehaven 31 4390 Vipperød	147 m²	357 m	08-08-2024	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Gartnerhaven 9 4390 Vipperød	149 m²	279 m	02-07-2026	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Blommehaven 17 4390 Vipperød	141 m²	505 m	28-10-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu