Angolavej 20

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.471 kr/m².4.584.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAngolavej gns: 35.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.187.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,22 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.187.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1975Bygget
1974jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Angolavej 30 2770 Kastrup	142 m²	57 m	23-01-2025	5.395.000 kr.	37.993 kr./m²
Rhodesiavej 22 2770 Kastrup	125 m²	440 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	394 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	437 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Suezvej 8 2770 Kastrup	120 m²	272 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	562 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Dernavej 10 2770 Kastrup	121 m²	375 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Gambiavej 17 2770 Kastrup	118 m²	188 m	09-10-2023	3.645.000 kr.	30.890 kr./m²
Ugandavej 176 2770 Kastrup	122 m²	499 m	22-09-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	129 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu