Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6855 Outrup

Nymindegabvej 182

Villa · 201 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 15.354 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
15354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.436 kr/m².1.443.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymindegabvej gns: 4.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 8.269 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)15354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.675.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,65 pct. siden feb. 2018
178k899k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2018376.817 kr.I dag · vores estimat1.675.529 kr.Markedet · 1992723.600 kr.Markedet · 19931.210.422 kr.Markedet · 1994751.137 kr.Markedet · 1995574.458 kr.Markedet · 19963.055.803 kr.Markedet · 19971.088.013 kr.Markedet · 19981.067.712 kr.Markedet · 1999990.126 kr.Markedet · 2000800.583 kr.Markedet · 20011.119.771 kr.Markedet · 2002177.684 kr.Markedet · 20031.112.133 kr.Markedet · 2004968.619 kr.Markedet · 20051.097.862 kr.Markedet · 2006805.809 kr.Markedet · 2007936.459 kr.Markedet · 20081.511.319 kr.Markedet · 20091.446.597 kr.Markedet · 2010869.526 kr.Markedet · 20111.229.316 kr.Markedet · 2012282.405 kr.Markedet · 20131.572.423 kr.Markedet · 2014657.672 kr.Markedet · 20151.538.856 kr.Markedet · 20161.490.013 kr.Markedet · 20171.208.613 kr.Markedet · 20181.859.250 kr.Markedet · 20191.198.161 kr.Markedet · 20201.288.812 kr.Markedet · 20211.256.250 kr.Markedet · 20221.204.191 kr.Markedet · 20231.201.980 kr.Markedet · 2024912.741 kr.Markedet · 20251.914.123 kr.Markedet · 20261.067.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2018 · Alm. Salg
376.817 kr.
I dag · vores estimat
1.675.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, andet376.817 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymindegabvej 171
6855 Outrup		109 m²942 m05-02-2024495.000 kr.4.541 kr./m²
Gartnervænget 10
6855 Outrup		207 m²873 m04-12-20241.295.000 kr.6.256 kr./m²
Græsvangen 2
6855 Outrup		193 m²1,4 km18-09-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Lundtangvej 91
6855 Outrup		191 m²2,2 km27-05-20251.900.000 kr.9.948 kr./m²
Stadionvej 42
6855 Outrup		160 m²1,1 km20-08-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Kløvbakken 71
6855 Outrup		171 m²1,5 km07-08-20251.576.300 kr.9.218 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²1,1 km06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²1,1 km13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²
Stadionvej 38
6855 Outrup		150 m²1,0 km29-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Søvigvej 10
6855 Outrup		199 m²3,1 km17-02-20251.895.000 kr.9.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden