Elmevej 6

Villa · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.719 kr/m².1.101.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.152.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,66 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2006majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 11 9800 Hjørring	75 m²	75 m	26-09-2024	600.000 kr.	8.000 kr./m²
Bøgevej 14 9800 Hjørring	86 m²	104 m	09-07-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Lindevej 11 9800 Hjørring	89 m²	160 m	06-08-2025	1.070.000 kr.	12.022 kr./m²
Frejasvej 10 9800 Hjørring	94 m²	302 m	10-08-2024	1.225.000 kr.	13.032 kr./m²
Ths Smeds Vej 15 9800 Hjørring	94 m²	371 m	10-07-2025	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Arsenalvej 10 9800 Hjørring	95 m²	349 m	17-08-2026	1.095.000 kr.	11.526 kr./m²
Lundtoftevej 18 9800 Hjørring	81 m²	586 m	24-05-2025	1.495.000 kr.	18.457 kr./m²
Bispevænget 32 9800 Hjørring	98 m²	230 m	16-02-2026	708.000 kr.	7.224 kr./m²
Fuglsigvej 4 9800 Hjørring	84 m²	1,1 km	03-12-2023	795.000 kr.	9.464 kr./m²
Bøgevej 9 9800 Hjørring	73 m²	94 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu