Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kontrollørlodden 17

Fritidshus · 149 m²

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.002 m², 4 værelser. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.997 kr/m².3.037.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.591.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden apr. 2018
304k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat3.591.491 kr.Markedet · 1992465.625 kr.Markedet · 1993304.258 kr.Markedet · 1994666.179 kr.Markedet · 1995540.125 kr.Markedet · 1996656.941 kr.Markedet · 19971.036.295 kr.Markedet · 1998728.014 kr.Markedet · 1999833.357 kr.Markedet · 2000988.317 kr.Markedet · 20011.076.078 kr.Markedet · 20021.291.383 kr.Markedet · 20031.237.147 kr.Markedet · 20041.648.238 kr.Markedet · 20052.419.760 kr.Markedet · 20062.898.348 kr.Markedet · 20072.645.346 kr.Markedet · 20082.727.594 kr.Markedet · 20092.063.799 kr.Markedet · 20102.372.229 kr.Markedet · 20111.902.134 kr.Markedet · 20122.328.125 kr.Markedet · 20132.582.617 kr.Markedet · 20141.589.383 kr.Markedet · 20152.235.000 kr.Markedet · 20162.236.788 kr.Markedet · 20172.120.121 kr.Markedet · 20182.569.058 kr.Markedet · 20192.531.957 kr.Markedet · 20202.983.278 kr.Markedet · 20213.725.000 kr.Markedet · 20224.539.583 kr.Markedet · 20233.708.014 kr.Markedet · 20244.054.141 kr.Markedet · 20254.735.965 kr.Markedet · 20264.816.276 kr.Markedet · 20276.476.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.591.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reedtzholmvej 93, Enø
4736 Karrebæksminde		149 m²1,5 km03-06-20242.950.000 kr.19.799 kr./m²
Reedtzholmvej 124, Enø
4736 Karrebæksminde		140 m²1,3 km23-04-20264.975.000 kr.35.536 kr./m²
Enø Kystvej 78
4736 Karrebæksminde		131 m²1,0 km14-04-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Reedtzholmvej 20, Enø
4736 Karrebæksminde		142 m²1,6 km09-09-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Reedtzholmvej 133, Enø
4736 Karrebæksminde		130 m²1,3 km14-11-20232.337.500 kr.17.981 kr./m²
Cypresvænget 3A, Enø
4736 Karrebæksminde		118 m²1,4 km09-07-20251.925.000 kr.16.314 kr./m²
Sivsangervej 17, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		110 m²1,1 km09-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Rørsangervej 11
4736 Karrebæksminde		110 m²1,1 km10-08-20265.245.000 kr.47.682 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²737 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Fjordhusene 14, Enø
4736 Karrebæksminde		96 m²558 m26-06-20252.850.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden