Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Skovvej 3

Rækkehus · 171 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 335 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.335 kr/m².2.716.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 26.881 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.060 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.129.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,41 pct. siden okt. 2017
1,1M2,0M2,9M3,8M4,7M199419982003200720112015201920231. okt. 20172.395.000 kr.4. mar. 20182.395.000 kr.I dag · vores estimat4.129.317 kr.Markedet · 19941.305.927 kr.Markedet · 19951.352.952 kr.Markedet · 19962.004.804 kr.Markedet · 19971.059.003 kr.Markedet · 19981.413.486 kr.Markedet · 19991.376.721 kr.Markedet · 20001.307.637 kr.Markedet · 20011.513.008 kr.Markedet · 20031.794.474 kr.Markedet · 20041.276.515 kr.Markedet · 20051.648.953 kr.Markedet · 20062.536.785 kr.Markedet · 20072.212.911 kr.Markedet · 20082.588.598 kr.Markedet · 20092.954.880 kr.Markedet · 20102.565.000 kr.Markedet · 20112.473.173 kr.Markedet · 20122.727.792 kr.Markedet · 20132.471.463 kr.Markedet · 20142.436.579 kr.Markedet · 20153.043.287 kr.Markedet · 20163.003.102 kr.Markedet · 20172.802.177 kr.Markedet · 20182.967.705 kr.Markedet · 20191.060.200 kr.Markedet · 20202.260.791 kr.Markedet · 20213.396.573 kr.Markedet · 20222.324.916 kr.Markedet · 20232.627.415 kr.Markedet · 20242.758.572 kr.Markedet · 20252.975.742 kr.Markedet · 20264.036.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
4. mar. 2018 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.129.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 5
6700 Esbjerg		106 m²15 m08-10-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Skovvej 11
6700 Esbjerg		106 m²46 m06-04-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Skovvej 25
6700 Esbjerg		102 m²85 m03-10-20242.698.000 kr.26.451 kr./m²
Kirkegade 137
6700 Esbjerg		148 m²602 m06-02-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²600 m20-06-20263.298.000 kr.23.899 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²600 m01-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Rosenvængets Alle 7
6700 Esbjerg		155 m²1,4 km03-01-20242.485.000 kr.16.032 kr./m²
Finsensgade 3
6700 Esbjerg		149 m²1,2 km21-03-20241.898.000 kr.12.738 kr./m²
Kronprinsensgade 79
6700 Esbjerg		136 m²700 m09-12-20243.525.000 kr.25.919 kr./m²
Lunde Alle 90
6700 Esbjerg		133 m²878 m20-07-20262.475.000 kr.18.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden