Malmmosevej 49

Villa · 230 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.169 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.263.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.048 kr/m².11.835.000 kr.
2Vores vurdering13.687.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,08 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 5.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.687.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20205.125.000 kr.
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malmmosevej 28 2840 Holte	212 m²	186 m	23-09-2025	12.850.000 kr.	60.613 kr./m²
Malmmosevej 13A 2840 Holte	215 m²	404 m	30-06-2025	12.350.000 kr.	57.442 kr./m²
Malmmosevej 1 2840 Holte	203 m²	521 m	05-05-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Malmmosevej 45A 2840 Holte	151 m²	66 m	08-07-2024	6.750.000 kr.	44.702 kr./m²
Vejlesøvej 110B 2840 Holte	231 m²	357 m	09-04-2024	14.400.000 kr.	62.338 kr./m²
Geelsmark 14 2840 Holte	220 m²	446 m	21-02-2024	14.700.000 kr.	66.818 kr./m²
Clacksvej 8 2840 Holte	228 m²	756 m	31-10-2024	18.075.000 kr.	79.276 kr./m²
Parcelvej 8 2840 Holte	220 m²	732 m	27-02-2024	9.100.000 kr.	41.364 kr./m²
Parcelvej 56 2840 Holte	205 m²	218 m	08-12-2024	9.800.000 kr.	47.805 kr./m²
Vejlemosevej 14B 2840 Holte	203 m²	197 m	27-01-2025	13.075.000 kr.	64.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu