Fæbyvej 172

Villa · 195 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.770 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1770 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.576 kr/m².2.161.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.656.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,85 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klarskovvej 66 4760 Vordingborg	203 m²	2,5 km	18-06-2024	1.600.000 kr.	7.882 kr./m²
Trudshøjvej 38 4760 Vordingborg	240 m²	1,4 km	21-10-2024	2.700.000 kr.	11.250 kr./m²
Næstvedvej 280 4760 Vordingborg	213 m²	3,4 km	29-03-2025	3.295.000 kr.	15.469 kr./m²
Hovvejen 40 4760 Vordingborg	234 m²	2,5 km	19-12-2024	1.900.000 kr.	8.120 kr./m²
Skebækvej 11 4760 Vordingborg	194 m²	4,6 km	28-10-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Dalkærvej 12 4760 Vordingborg	134 m²	2,3 km	28-05-2026	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Kastrupvej 2 4760 Vordingborg	183 m²	4,5 km	06-05-2026	1.775.000 kr.	9.699 kr./m²
Lærkevej 12 4760 Vordingborg	200 m²	4,9 km	29-06-2026	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Granvej 27 4760 Vordingborg	191 m²	4,9 km	25-10-2024	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²
Næstvedvej 271 4760 Vordingborg	234 m²	3,6 km	03-07-2026	1.695.000 kr.	7.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu