Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 14

Villa · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.348 kr/m².3.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.962.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,05 pct. siden maj 2018
193k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.369.000 kr.I dag · vores estimat2.962.432 kr.Markedet · 1992572.544 kr.Markedet · 1993434.896 kr.Markedet · 1994729.568 kr.Markedet · 1995407.904 kr.Markedet · 1996221.088 kr.Markedet · 1997785.680 kr.Markedet · 1998868.224 kr.Markedet · 1999932.288 kr.Markedet · 20001.080.352 kr.Markedet · 20011.143.296 kr.Markedet · 2002341.376 kr.Markedet · 20031.085.168 kr.Markedet · 20041.076.544 kr.Markedet · 20051.406.384 kr.Markedet · 20061.090.656 kr.Markedet · 2007830.592 kr.Markedet · 2008708.512 kr.Markedet · 20091.431.808 kr.Markedet · 20101.466.640 kr.Markedet · 20111.713.936 kr.Markedet · 20121.172.864 kr.Markedet · 20132.106.496 kr.Markedet · 20142.105.152 kr.Markedet · 2015747.600 kr.Markedet · 20162.064.496 kr.Markedet · 20171.965.712 kr.Markedet · 20182.279.984 kr.Markedet · 20192.598.400 kr.Markedet · 20202.877.168 kr.Markedet · 20212.706.704 kr.Markedet · 20222.883.104 kr.Markedet · 20233.113.152 kr.Markedet · 20242.376.416 kr.Markedet · 20253.230.752 kr.Markedet · 20262.778.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.369.000 kr.
I dag · vores estimat
2.962.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.369.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²43 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²261 m11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²162 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²148 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²236 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²329 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²53 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²39 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²122 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 42
8320 Mårslet		162 m²157 m11-02-20264.040.000 kr.24.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden