Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ryttervej 9

Villa · 161 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.086 kr/m².5.794.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervej gns: 15.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-51,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.573.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,88 pct. siden apr. 2018
471k1,7M3,0M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat4.573.325 kr.Markedet · 1992757.344 kr.Markedet · 1993712.103 kr.Markedet · 1994618.723 kr.Markedet · 1995703.409 kr.Markedet · 1996704.214 kr.Markedet · 1997859.740 kr.Markedet · 19981.015.910 kr.Markedet · 1999955.213 kr.Markedet · 2000868.756 kr.Markedet · 2001912.065 kr.Markedet · 20021.134.245 kr.Markedet · 20031.262.401 kr.Markedet · 20041.255.800 kr.Markedet · 20051.867.278 kr.Markedet · 20061.467.032 kr.Markedet · 20071.779.211 kr.Markedet · 20082.500.974 kr.Markedet · 20091.754.417 kr.Markedet · 20101.260.791 kr.Markedet · 20112.356.074 kr.Markedet · 20121.493.436 kr.Markedet · 20131.596.154 kr.Markedet · 20142.107.812 kr.Markedet · 20151.371.720 kr.Markedet · 20162.156.273 kr.Markedet · 20172.072.392 kr.Markedet · 20181.904.791 kr.Markedet · 20191.960.497 kr.Markedet · 20202.536.233 kr.Markedet · 20213.189.249 kr.Markedet · 20223.885.091 kr.Markedet · 20232.545.732 kr.Markedet · 20242.846.963 kr.Markedet · 20252.604.336 kr.Markedet · 20265.473.839 kr.Markedet · 20275.500.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.573.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²155 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²22 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²61 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²248 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²227 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²432 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²415 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²415 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²371 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²588 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden