Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Marienlystvej 20

Rækkehus · 121 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.658 kr/m².3.211.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.351.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden jun. 2020
316k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat3.351.905 kr.Markedet · 1992866.602 kr.Markedet · 1993316.052 kr.Markedet · 1994760.364 kr.Markedet · 19951.041.689 kr.Markedet · 19961.038.906 kr.Markedet · 1997774.037 kr.Markedet · 19981.834.239 kr.Markedet · 19991.229.723 kr.Markedet · 20001.369.720 kr.Markedet · 20011.614.866 kr.Markedet · 20021.376.980 kr.Markedet · 20031.174.305 kr.Markedet · 20042.074.182 kr.Markedet · 20051.920.270 kr.Markedet · 20062.109.393 kr.Markedet · 20072.046.352 kr.Markedet · 20082.245.034 kr.Markedet · 20092.842.169 kr.Markedet · 20102.490.180 kr.Markedet · 20111.912.042 kr.Markedet · 20121.644.632 kr.Markedet · 20131.695.815 kr.Markedet · 20142.486.187 kr.Markedet · 20151.936.000 kr.Markedet · 20162.447.467 kr.Markedet · 20172.420.000 kr.Markedet · 20182.992.451 kr.Markedet · 20192.774.651 kr.Markedet · 20202.921.424 kr.Markedet · 20213.239.533 kr.Markedet · 20223.378.199 kr.Markedet · 20232.971.276 kr.Markedet · 20243.619.110 kr.Markedet · 20253.426.236 kr.Markedet · 20262.949.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlystvej 12
5000 Odense C		111 m²69 m07-02-20243.320.000 kr.29.910 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²34 m19-05-20263.725.000 kr.34.813 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²34 m07-05-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Marienlystvej 44
5000 Odense C		108 m²226 m02-05-20243.100.000 kr.28.704 kr./m²
Marienlystvej 32
5000 Odense C		140 m²100 m22-07-20254.350.000 kr.31.071 kr./m²
Marienlystvej 14
5000 Odense C		99 m²43 m05-02-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Marienlystvej 4
5000 Odense C		100 m²134 m31-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Marienlystvej 3
5000 Odense C		95 m²139 m15-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Marienlystvej 46
5000 Odense C		90 m²249 m01-05-20242.940.000 kr.32.667 kr./m²
Tranevej 14
5000 Odense C		126 m²334 m09-01-20243.785.000 kr.30.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden