Slettevej 16, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 195 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 195 m², grund på 2.679 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 2679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.987 kr/m².1.847.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettevej gns: 12.246 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.110 kr/m²-32,40 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.105.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 67 7673 Harboøre	153 m²	351 m	05-09-2024	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Slettevej 49 7673 Harboøre	128 m²	272 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Slettevej 39 7673 Harboøre	123 m²	238 m	18-08-2025	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Slettevej 71 7673 Harboøre	120 m²	317 m	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Slettevej 2 7673 Harboøre	275 m²	283 m	05-12-2023	2.400.000 kr.	8.727 kr./m²
Slettevej 55 7673 Harboøre	105 m²	243 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Slettevej 51 7673 Harboøre	103 m²	255 m	15-10-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Ll Flyvholmvej 7 7673 Harboøre	183 m²	164 m	14-11-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Arcticvej 8, Vrist 7673 Harboøre	199 m²	564 m	22-03-2024	2.700.000 kr.	13.568 kr./m²
Fourmivej 76, Vrist 7673 Harboøre	176 m²	413 m	07-01-2026	2.645.000 kr.	15.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu