Stengårds Alle 37E

Rækkehus · 101 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.542 kr/m².5.507.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 42.788 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-35,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.822.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,67 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.822.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 35D 2800 Kongens Lyngby	100 m²	159 m	14-11-2023	5.400.000 kr.	54.000 kr./m²
Stengårds Alle 64 2800 Kongens Lyngby	87 m²	275 m	21-11-2025	6.200.000 kr.	71.264 kr./m²
Stengårds Alle 38D, st. th 2800 Kongens Lyngby	57 m²	328 m	30-07-2024	2.295.000 kr.	40.263 kr./m²
Elletoften 26 2800 Kongens Lyngby	100 m²	99 m	29-09-2025	7.200.000 kr.	72.000 kr./m²
Elletoften 28 2800 Kongens Lyngby	100 m²	105 m	24-11-2024	5.800.000 kr.	58.000 kr./m²
Elletoften 15 2800 Kongens Lyngby	100 m²	112 m	11-07-2024	5.325.000 kr.	53.250 kr./m²
Pilevad 17 2800 Kongens Lyngby	102 m²	144 m	08-05-2025	6.225.000 kr.	61.029 kr./m²
Elledalen 23 2800 Kongens Lyngby	100 m²	150 m	27-02-2024	5.125.000 kr.	51.250 kr./m²
Porsevænget 37 2800 Kongens Lyngby	101 m²	252 m	13-10-2025	6.400.000 kr.	63.366 kr./m²
Elledalen 5 2800 Kongens Lyngby	100 m²	201 m	01-09-2025	5.100.000 kr.	51.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu