Rønnevej 6, 5560 Aarup — Villa · 114 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.555 kr/m².1.192.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.200.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1990Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 24 5560 Aarup	116 m²	91 m	27-11-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Rønnevænget 1 5560 Aarup	120 m²	78 m	29-09-2024	1.070.000 kr.	8.917 kr./m²
Grønnevej 5 5560 Aarup	110 m²	220 m	02-07-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Skovkrogen 2 5560 Aarup	120 m²	105 m	11-03-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Skovkrogen 10 5560 Aarup	108 m²	137 m	26-08-2024	1.255.000 kr.	11.620 kr./m²
Østergade 20 5560 Aarup	105 m²	68 m	15-12-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Møllebakken 10 5560 Aarup	111 m²	503 m	11-01-2026	1.120.000 kr.	10.090 kr./m²
Lindevej 10 5560 Aarup	107 m²	361 m	06-03-2026	1.399.000 kr.	13.075 kr./m²
Lindevej 3 5560 Aarup	106 m²	351 m	15-09-2026	1.230.000 kr.	11.604 kr./m²
Rosenvænget 21 5560 Aarup	123 m²	303 m	14-02-2024	1.745.000 kr.	14.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu