Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Korsvejen 36, Klotrup

Landejendom · 277 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 512.725 m², 10 værelser, opført i 1914, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
512725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.951.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.540 kr/m².3.940.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)512725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.171.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,71 pct. siden mar. 2020
223k7,1M14,1M21,0M27,9M19921996200020042008201220162020202422. mar. 202010.572.150 kr.I dag · vores estimat8.171.227 kr.Markedet · 19921.731.250 kr.Markedet · 1993411.622 kr.Markedet · 19942.319.875 kr.Markedet · 1995487.520 kr.Markedet · 19964.936.694 kr.Markedet · 19973.066.667 kr.Markedet · 19982.186.915 kr.Markedet · 19993.407.100 kr.Markedet · 20002.127.637 kr.Markedet · 2001285.864 kr.Markedet · 20022.098.552 kr.Markedet · 2003762.027 kr.Markedet · 20041.868.919 kr.Markedet · 20051.204.950 kr.Markedet · 20069.332.684 kr.Markedet · 20077.970.121 kr.Markedet · 20082.253.118 kr.Markedet · 20091.721.278 kr.Markedet · 2010794.713 kr.Markedet · 20118.527.722 kr.Markedet · 20121.725.433 kr.Markedet · 2013831.000 kr.Markedet · 20142.600.476 kr.Markedet · 20151.665.601 kr.Markedet · 20165.975.444 kr.Markedet · 20172.845.067 kr.Markedet · 20182.471.394 kr.Markedet · 20195.540.000 kr.Markedet · 20207.165.990 kr.Markedet · 20213.426.767 kr.Markedet · 20223.925.921 kr.Markedet · 20233.370.259 kr.Markedet · 20246.856.858 kr.Markedet · 20256.282.637 kr.Markedet · 202627.892.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2020 · Alm. Salg
10.572.150 kr.
I dag · vores estimat
8.171.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg10.572.150 kr.
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²1,7 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²3,5 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²3,0 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Bygumvej 1, Bygum
9620 Aalestrup		312 m²3,6 km18-06-20243.200.000 kr.10.256 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²4,2 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Ettrupvej 85, Ettrup
9620 Aalestrup		375 m²4,2 km18-11-20253.750.000 kr.10.000 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²3,6 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²6,2 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²6,0 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²6,4 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden