Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Hvedevænget 7

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.437 kr/m².1.674.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.192.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,44 pct. siden feb. 2018
126k874k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20181.105.000 kr.I dag · vores estimat2.192.732 kr.Markedet · 1992257.985 kr.Markedet · 1993411.480 kr.Markedet · 1994451.170 kr.Markedet · 1995430.110 kr.Markedet · 1996604.935 kr.Markedet · 1997554.040 kr.Markedet · 1998665.415 kr.Markedet · 1999729.540 kr.Markedet · 2000750.060 kr.Markedet · 2001879.525 kr.Markedet · 2002646.920 kr.Markedet · 2003452.250 kr.Markedet · 2004808.515 kr.Markedet · 2005793.395 kr.Markedet · 2006680.130 kr.Markedet · 20071.452.330 kr.Markedet · 20081.078.785 kr.Markedet · 20091.413.585 kr.Markedet · 20101.341.360 kr.Markedet · 20112.834.865 kr.Markedet · 2012837.270 kr.Markedet · 20131.050.030 kr.Markedet · 20141.545.750 kr.Markedet · 20151.167.615 kr.Markedet · 20161.095.390 kr.Markedet · 20171.179.630 kr.Markedet · 20181.179.360 kr.Markedet · 20191.504.440 kr.Markedet · 20201.140.210 kr.Markedet · 20211.348.110 kr.Markedet · 20221.716.930 kr.Markedet · 20231.456.785 kr.Markedet · 20241.666.845 kr.Markedet · 20251.603.125 kr.Markedet · 20261.590.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2018 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 33
8740 Brædstrup		116 m²98 m29-10-20251.490.000 kr.12.845 kr./m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²279 m10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²225 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Søkildevej 19
8740 Brædstrup		134 m²494 m29-05-20261.940.000 kr.14.478 kr./m²
Kirkegade 12
8740 Brædstrup		136 m²563 m09-07-20241.355.000 kr.9.963 kr./m²
Brøndshøjvej 2
8740 Brædstrup		135 m²745 m21-08-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Søkildevej 21
8740 Brædstrup		141 m²466 m01-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²895 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Damgårds Alle 12
8740 Brædstrup		149 m²129 m18-11-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Havrevangen 7
8740 Brædstrup		122 m²248 m02-07-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden