Toften 4, Filskov, 7200 Grindsted — Villa · 170 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.274 kr/m² × 170 m².1.746.580 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.384.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,52 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2005Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 24, Filskov 7200 Grindsted	138 m²	136 m	28-09-2026	1.275.000 kr.	9.239 kr./m²
Toften 19, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	166 m	05-05-2025	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov 7200 Grindsted	154 m²	236 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov 7200 Grindsted	187 m²	266 m	13-01-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov 7200 Grindsted	188 m²	226 m	08-03-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov 7200 Grindsted	146 m²	551 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	547 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov 7200 Grindsted	124 m²	538 m	04-01-2024	1.135.000 kr.	9.153 kr./m²
Blåhøjvej 11, Filskov 7200 Grindsted	113 m²	340 m	24-03-2026	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund 7200 Grindsted	202 m²	1,6 km	31-10-2024	1.625.000 kr.	8.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu