Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Industrivej 16

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.865 kr/m².1.774.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.896.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,95 pct. siden feb. 2018
223k892k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat2.896.893 kr.Markedet · 1992748.200 kr.Markedet · 1993405.942 kr.Markedet · 1994487.374 kr.Markedet · 1995610.044 kr.Markedet · 1996956.826 kr.Markedet · 1997759.162 kr.Markedet · 1998970.746 kr.Markedet · 1999445.788 kr.Markedet · 2000363.486 kr.Markedet · 2001917.502 kr.Markedet · 2002223.242 kr.Markedet · 20031.104.726 kr.Markedet · 20041.316.832 kr.Markedet · 20051.564.086 kr.Markedet · 20061.453.074 kr.Markedet · 20072.188.398 kr.Markedet · 20081.826.478 kr.Markedet · 20091.311.612 kr.Markedet · 20102.579.724 kr.Markedet · 20111.061.748 kr.Markedet · 20121.487.526 kr.Markedet · 20131.462.818 kr.Markedet · 20141.551.732 kr.Markedet · 20151.267.764 kr.Markedet · 20161.485.264 kr.Markedet · 20171.519.194 kr.Markedet · 20181.600.626 kr.Markedet · 20191.194.162 kr.Markedet · 20201.414.272 kr.Markedet · 20212.198.838 kr.Markedet · 20221.934.184 kr.Markedet · 20231.773.234 kr.Markedet · 20241.516.584 kr.Markedet · 20251.574.004 kr.Markedet · 20261.575.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 32
6580 Vamdrup		260 m²576 m09-11-20252.100.000 kr.8.077 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²634 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Hvide Hus 10
6580 Vamdrup		168 m²466 m22-05-20262.070.000 kr.12.321 kr./m²
Hvide Hus 10
6580 Vamdrup		168 m²466 m20-12-20231.175.000 kr.6.994 kr./m²
Ahornvej 16
6580 Vamdrup		173 m²820 m23-05-20261.845.000 kr.10.665 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²776 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²890 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Højvang Nord 46
6580 Vamdrup		170 m²836 m13-10-20251.410.000 kr.8.294 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²1,1 km14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²553 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden