Kjelding Høj 6

Villa · 294 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.365 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.962 kr/m².3.526.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKjelding gns: 15.687 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+57,80 pct.
3Boligareal større end typisk294 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering5.137.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1579,08 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 305.994 kr.
I dag · vores estimat: 5.137.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg305.994 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	103 m	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	128 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	278 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	339 m	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	612 m	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	284 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	615 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Fjordvejen 8 7600 Struer	295 m²	3,1 km	23-10-2025	8.900.000 kr.	30.169 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	1,9 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	549 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu