Jernbanegade 18A, st. th, 9800 Hjørring — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1883 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1883, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.315 kr/m².1.414.500 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering965.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,23 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2018 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 965.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
2018feb.Solgt, familiehandel665.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	383 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	144 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	877 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	278 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	383 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	1,2 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	1,5 km	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	830 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	747 m	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	830 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu