Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dalumvej 100, Dalum

Villa · 209 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 209 m².6.517.247 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.816.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,99 pct. siden feb. 2018
903k2,6M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.025.000 kr.I dag · vores estimat7.816.240 kr.Markedet · 1992987.943 kr.Markedet · 19931.152.426 kr.Markedet · 19941.083.456 kr.Markedet · 19951.052.106 kr.Markedet · 19961.134.243 kr.Markedet · 19971.217.425 kr.Markedet · 19981.502.292 kr.Markedet · 19991.627.692 kr.Markedet · 20001.711.083 kr.Markedet · 20011.808.059 kr.Markedet · 20021.728.012 kr.Markedet · 20031.733.446 kr.Markedet · 20041.596.760 kr.Markedet · 20052.285.206 kr.Markedet · 20062.327.006 kr.Markedet · 20073.353.823 kr.Markedet · 20082.938.749 kr.Markedet · 20092.589.510 kr.Markedet · 20103.013.989 kr.Markedet · 20112.210.384 kr.Markedet · 20122.801.854 kr.Markedet · 20132.812.513 kr.Markedet · 20142.938.331 kr.Markedet · 20152.806.870 kr.Markedet · 20163.267.715 kr.Markedet · 20173.363.228 kr.Markedet · 20183.349.434 kr.Markedet · 20193.499.705 kr.Markedet · 20204.012.173 kr.Markedet · 20214.282.619 kr.Markedet · 20224.501.442 kr.Markedet · 20233.834.105 kr.Markedet · 20244.116.046 kr.Markedet · 20255.290.417 kr.Markedet · 20264.733.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.816.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalumvej 51A, Dalum
5250 Odense SV		125 m²473 m09-10-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²
Fruens Bøge Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		207 m²117 m21-11-20246.200.002 kr.29.952 kr./m²
Skovalléen 5, Dalum
5250 Odense SV		212 m²181 m30-04-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Fredens Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		212 m²202 m15-01-20266.100.000 kr.28.774 kr./m²
Skovalléen 9, Dalum
5250 Odense SV		215 m²193 m13-02-20257.650.000 kr.35.581 kr./m²
Fruens Bøge Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		188 m²93 m01-11-20255.288.000 kr.28.128 kr./m²
Gurlis Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		193 m²313 m03-04-20258.800.000 kr.45.596 kr./m²
Fredens Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		192 m²276 m05-02-20265.700.000 kr.29.688 kr./m²
Sorgenfri Allé 58, Dalum
5250 Odense SV		204 m²798 m29-12-20256.745.000 kr.33.064 kr./m²
Lindevej 18, Dalum
5250 Odense SV		208 m²962 m26-11-20245.600.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden