Søgårds Alle 4

Villa · 112 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.822 kr/m².2.421.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårds gns: 21.051 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+41,40 pct.
3Vores vurdering2.279.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+362,06 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg: 493.255 kr.
26. aug. 2020 · Alm. Salg: 493.255 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg493.255 kr.
jul.Ejerskifte493.255 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårds Alle 36 5550 Langeskov	151 m²	235 m	07-05-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Søgårds Alle 66 5550 Langeskov	154 m²	55 m	29-05-2026	3.675.000 kr.	23.864 kr./m²
Søgårds Alle 56 5550 Langeskov	159 m²	165 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	24.843 kr./m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	283 m	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Vedbendvej 13 5550 Langeskov	112 m²	364 m	14-10-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	522 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	522 m	02-01-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Syrenvej 3 5550 Langeskov	113 m²	589 m	03-07-2026	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Enebærvej 6 5550 Langeskov	107 m²	450 m	21-02-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Vedbendvej 18 5550 Langeskov	104 m²	368 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu