Mergelsigvej 14, Studsgård, 7400 Herning — Villa · 102 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StudsgårdMedian pris/m² for villa i Studsgård (7400, sidste 24 mdr.): 11.920 kr/m² × 102 m².1.215.840 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.206.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,34 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtrupvej 18, Studsgård 7400 Herning	105 m²	132 m	19-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Bjerggårdvej 5, Studsgård 7400 Herning	111 m²	98 m	11-09-2024	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Bjerggårdvej 9, Studsgård 7400 Herning	112 m²	91 m	22-06-2026	1.335.000 kr.	11.920 kr./m²
Momhøjvej 52, Studsgård 7400 Herning	80 m²	374 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Fælledvej 26 7400 Herning	130 m²	256 m	07-09-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Nr. Vejenvej 6, Nr Vejen 7400 Herning	92 m²	2,0 km	01-12-2024	975.000 kr.	10.598 kr./m²
Fælledvej 24, Studsgård 7400 Herning	151 m²	231 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Nørretanderupvej 19H, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	4,0 km	12-06-2024	1.880.000 kr.	17.905 kr./m²
Syrenparken 22, Snejbjerg 7400 Herning	101 m²	4,3 km	14-03-2026	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård 7400 Herning	155 m²	283 m	23-09-2025	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu