Kildevænget 13B, Sejs-Svejbæk

Rækkehus · 82 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 267 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for rækkehus i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 23.975 kr/m² × 82 m².1.965.950 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.401.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,83 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 11B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	121 m²	28 m	12-12-2023	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Enebærvej 31D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	1,1 km	07-08-2025	2.645.000 kr.	31.118 kr./m²
Enebærvej 31K, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	1,1 km	13-11-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Langdalsvænget 46, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	566 m	04-07-2025	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Langdalsvænget 44, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	568 m	27-06-2024	2.696.000 kr.	26.693 kr./m²
Langdalsvænget 42, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	571 m	03-08-2025	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Langdalsvænget 56, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	103 m²	536 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	29.078 kr./m²
Langdalsvænget 20, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	776 m	18-11-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Langdalsvænget 2, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	103 m²	801 m	13-04-2025	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Langdalsvænget 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	116 m²	543 m	25-02-2024	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu