Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Solvej 67

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.244 kr/m².1.859.569 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 14.624 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.575.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,25 pct. siden aug. 2017
158k6,4M12,7M19,0M25,2M1992199620002004200820122016202020246. aug. 2017676.000 kr.28. feb. 20181.404.000 kr.I dag · vores estimat1.575.949 kr.Markedet · 1992544.128 kr.Markedet · 1993488.960 kr.Markedet · 199425.219.584 kr.Markedet · 1995545.280 kr.Markedet · 1996559.616 kr.Markedet · 1997667.264 kr.Markedet · 1998646.912 kr.Markedet · 19991.082.368 kr.Markedet · 2000622.080 kr.Markedet · 2001834.176 kr.Markedet · 2002949.504 kr.Markedet · 2003583.936 kr.Markedet · 2004853.376 kr.Markedet · 2005902.656 kr.Markedet · 20061.380.864 kr.Markedet · 20071.443.584 kr.Markedet · 20081.402.624 kr.Markedet · 20091.543.168 kr.Markedet · 2010896.000 kr.Markedet · 20111.280.000 kr.Markedet · 20121.121.280 kr.Markedet · 20131.378.048 kr.Markedet · 2014551.552 kr.Markedet · 2015774.400 kr.Markedet · 20161.344.000 kr.Markedet · 2017929.664 kr.Markedet · 20181.287.296 kr.Markedet · 20191.244.416 kr.Markedet · 20201.129.472 kr.Markedet · 20211.299.968 kr.Markedet · 20221.511.808 kr.Markedet · 20231.154.048 kr.Markedet · 20241.449.088 kr.Markedet · 20251.427.328 kr.Markedet · 20261.527.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2017 · Alm. Salg
676.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.404.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.404.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte676.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²124 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²157 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Solvej 27
4440 Mørkøv		138 m²214 m17-06-20261.800.699 kr.13.049 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²254 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²93 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²18 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²42 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Elvigvej 2
4440 Mørkøv		129 m²505 m03-06-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²
Svalevej 6
4440 Mørkøv		133 m²312 m21-09-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Nyvej 4
4440 Mørkøv		125 m²438 m12-06-20261.575.000 kr.12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden