Strandtoften 17

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 536.700 kr.
Offentlig grundværdi: 536.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.724 kr/m².5.111.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 42.487 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering7.405.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,75 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.405.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.900.000 kr.
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	45 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Strandtoften 1 4040 Jyllinge	250 m²	200 m	13-03-2025	3.250.000 kr.	13.000 kr./m²
Fjordbakken 14 4040 Jyllinge	160 m²	291 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Solsikkevej 42 4040 Jyllinge	161 m²	391 m	01-06-2026	5.495.000 kr.	34.130 kr./m²
Bakkeager 30 4040 Jyllinge	161 m²	431 m	03-02-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Vesttoften 26 4040 Jyllinge	151 m²	148 m	15-09-2026	5.850.000 kr.	38.742 kr./m²
Fjordager 19 4040 Jyllinge	158 m²	511 m	24-08-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15 4040 Jyllinge	158 m²	514 m	24-04-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Havrevej 6 4040 Jyllinge	160 m²	639 m	28-02-2025	5.445.000 kr.	34.031 kr./m²
Birkeengen 43 4040 Jyllinge	153 m²	382 m	01-03-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu