Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9520 Skørping

Stubberhøjvej 6, Thorup

Villa · 215 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 6.105 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1998. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
6105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.756 kr/m².2.543.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.695.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden dec. 2025
336k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.695.189 kr.Markedet · 1992735.085 kr.Markedet · 1993750.780 kr.Markedet · 1994802.380 kr.Markedet · 1995815.280 kr.Markedet · 19961.087.685 kr.Markedet · 1997682.195 kr.Markedet · 19981.077.580 kr.Markedet · 1999966.855 kr.Markedet · 2000739.170 kr.Markedet · 2001823.665 kr.Markedet · 2002789.910 kr.Markedet · 2003411.080 kr.Markedet · 2004893.755 kr.Markedet · 2005512.560 kr.Markedet · 20061.879.315 kr.Markedet · 20072.073.675 kr.Markedet · 20081.728.600 kr.Markedet · 20091.374.925 kr.Markedet · 20102.169.780 kr.Markedet · 20111.895.225 kr.Markedet · 20121.764.935 kr.Markedet · 20132.397.680 kr.Markedet · 20141.892.000 kr.Markedet · 20152.502.170 kr.Markedet · 20161.762.570 kr.Markedet · 20172.268.465 kr.Markedet · 20182.488.410 kr.Markedet · 20192.326.300 kr.Markedet · 20202.604.940 kr.Markedet · 20213.407.750 kr.Markedet · 20223.671.340 kr.Markedet · 20234.390.945 kr.Markedet · 20244.336.120 kr.Markedet · 20253.271.655 kr.Markedet · 20262.827.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skørpingvej 88, Hellum
9520 Skørping		144 m²980 m22-04-20261.230.000 kr.8.542 kr./m²
Brøndumvej 38, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²3,7 km01-11-20253.300.000 kr.16.837 kr./m²
Hanebakken 23E
9520 Skørping		210 m²4,8 km06-06-20251.575.000 kr.7.500 kr./m²
Nordhøj 5
9520 Skørping		210 m²5,0 km12-02-20241.500.000 kr.7.143 kr./m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker
9520 Skørping		186 m²4,2 km05-03-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Mølleparken 8
9520 Skørping		196 m²4,7 km21-11-20242.775.000 kr.14.158 kr./m²
Sætervej 1
9520 Skørping		224 m²5,1 km29-04-20253.680.000 kr.16.429 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker
9520 Skørping		191 m²4,5 km19-01-20251.600.000 kr.8.377 kr./m²
Hedesvinget 4
9520 Skørping		216 m²5,5 km04-12-20243.700.000 kr.17.130 kr./m²
Hanehøjvej 15, Ottruphuse
9520 Skørping		207 m²5,2 km17-10-20242.225.000 kr.10.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden