Østergårdsvej 15

Villa · 246 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.655 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.912 kr/m².6.146.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 26.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.719 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.204.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,16 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.204.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2018mar.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 9 2690 Karlslunde	137 m²	72 m	09-06-2026	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Tofteholmen 18 2690 Karlslunde	240 m²	262 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Tofteholmen 18 2690 Karlslunde	240 m²	262 m	30-07-2026	6.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Tofteholmen 50 2690 Karlslunde	260 m²	200 m	09-01-2024	7.550.000 kr.	29.038 kr./m²
Østervej 7 2690 Karlslunde	210 m²	332 m	09-09-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Firhøj 10A 2690 Karlslunde	251 m²	1,4 km	23-07-2024	6.900.000 kr.	27.490 kr./m²
Nylandsvej 4 2690 Karlslunde	194 m²	172 m	23-10-2026	4.475.000 kr.	23.067 kr./m²
Bødkerstræde 10 2690 Karlslunde	190 m²	277 m	22-08-2024	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Hovedgaden 8 2690 Karlslunde	184 m²	147 m	20-11-2025	5.045.000 kr.	27.418 kr./m²
Vildmosevej 4 2690 Karlslunde	236 m²	1,8 km	05-10-2026	7.900.000 kr.	33.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu