Tennisskoven 117

Villa · 194 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.371 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 1371 m²
Indbygget garage: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.125 kr/m².2.859.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTennisskoven gns: 17.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+44,30 pct.
3Vores vurdering3.354.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,34 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2018 · Alm. Salg: 710.178 kr.
I dag · vores estimat: 3.354.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019710.178 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	365 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²
Tennisskoven 105 9320 Hjallerup	204 m²	81 m	07-10-2026	3.950.000 kr.	19.363 kr./m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	244 m	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	63 m	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	210 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Tennisskoven 47 9320 Hjallerup	228 m²	297 m	16-01-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	259 m	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	237 m	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Granvej 3 9320 Hjallerup	193 m²	706 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Sitkavej 1 9320 Hjallerup	202 m²	475 m	09-05-2025	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu