Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Obstrupparken 46

Rækkehus · 131 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.644 kr/m².3.585.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.873.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,67 pct. siden jan. 2018
704k1,6M2,4M3,3M4,2M199319962004200720102014201720202023202631. jan. 20181.485.862 kr.I dag · vores estimat3.873.270 kr.Markedet · 1993738.054 kr.Markedet · 1994881.237 kr.Markedet · 1995969.924 kr.Markedet · 19961.019.966 kr.Markedet · 1998928.266 kr.Markedet · 20031.548.682 kr.Markedet · 20041.074.593 kr.Markedet · 20052.072.158 kr.Markedet · 20062.475.114 kr.Markedet · 20072.682.356 kr.Markedet · 20082.620.000 kr.Markedet · 20092.445.377 kr.Markedet · 20102.660.086 kr.Markedet · 20121.378.775 kr.Markedet · 20132.606.638 kr.Markedet · 20142.591.180 kr.Markedet · 20152.505.375 kr.Markedet · 20162.677.378 kr.Markedet · 20172.819.513 kr.Markedet · 20183.090.421 kr.Markedet · 20192.940.819 kr.Markedet · 20202.829.600 kr.Markedet · 20213.293.602 kr.Markedet · 20223.482.897 kr.Markedet · 20233.259.280 kr.Markedet · 20243.453.291 kr.Markedet · 20253.426.829 kr.Markedet · 20263.591.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.485.862 kr.
I dag · vores estimat
3.873.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte1.485.862 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obstrupparken 51
8320 Mårslet		131 m²67 m18-09-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Obstrupparken 34
8320 Mårslet		132 m²61 m02-04-20243.580.000 kr.27.121 kr./m²
Obstrupparken 24
8320 Mårslet		132 m²97 m19-07-20243.615.000 kr.27.386 kr./m²
Obstrupparken 22F
8320 Mårslet		130 m²112 m16-01-20243.559.000 kr.27.377 kr./m²
Obstrupparken 44
8320 Mårslet		128 m²7 m06-05-20243.500.000 kr.27.344 kr./m²
Obstrupparken 42
8320 Mårslet		128 m²14 m12-10-20253.600.000 kr.28.125 kr./m²
Obstrupparken 40
8320 Mårslet		128 m²21 m23-01-20243.450.000 kr.26.953 kr./m²
Obstrupparken 18
8320 Mårslet		130 m²145 m24-12-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Obstrupparken 38
8320 Mårslet		128 m²28 m14-01-20253.525.000 kr.27.539 kr./m²
Obstrupparken 20
8320 Mårslet		130 m²157 m14-05-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden